Ubicación: Av. Eloy Alfaro N34-194 y Eloy Alfaro
Área total del proyecto: 16000 m2
Arquitectura & Diseño: MATELIER | Michelle Herrera Architecture Atelier
Colaboradores: OBRUM Arquitectura
Uso: Oficinas
Año de construcción: 2019

CORPORATIVO 194

Proyecto insignia de OBRUM, es el único edificio del Ecuador con certificación LEED nivel Platinum.

El diseño llama la atención por su sobriedad a la par que crea un juego visual con los balcones y jardinería. El edificio cuenta con espacios amplios, dinámicos y funcionales para que el día a día en las oficinas sea como estar en un oasis urbano.

El edificio cuenta con 11 plantas de oficinas de 540m2 y un rooftop con la mejor vista de la ciudad con todos los amenities que una empresa necesita: auditorio y sala de conferencias totalmente equipados, área de catering, gimnasio, ventanillas de pagos, etc.

Se ha convertido en un ícono en la ciudad al proponer un diseño diferente, la mejor calidad del mercado con el reconocimiento de sostenibilidad más alto a nivel mundial.

USGBC

CERTIFICACIÓN LEED A DETALLE

Nuestra responsabilidad con el futuro es tener mejores edificios hoy.

Es así como empezamos a soñar con tener el primer edificio con certificación LEED Platinum en Quito, por un compromiso con las futuras generaciones.

CORPORATIVO 194 ha sido pensado en green. Hemos generado espacios más saludables, eficientes y sustentables para tener un nuevo estándar de edificios corporativos que van de la mano con la tendencia mundial.

LEED es la certificación más importante del mundo respecto a sustentabilidad y se basa en la evaluación de 5 categorías que son:

  • Desarrollo sostenible del sitio
  • Ahorro de agua
  • Eficiencia energética
  • Calidad medioambiental interior
  • Selección de materiales

CORPORATIVO 194 ha sido pensado y construido cumpliendo con:

  • Reducimos el impacto de la actividad de la construcción controlando la sedimentación, generación de polvo y minimizamos los escombros.
  • El edificio cuenta con gran variedad de servicios a distancia caminable para reducir la polución de vehículos motorizados.
  • El edificio se encuentra ubicado frente a una parada de transporte público y a 5 minutos de la parada de la Ecovía.
  • Contamos con parqueaderos preferenciales para bicicletas, vehículos de baja emisión, híbridos buscando impulsar el uso de transporte de menor impacto.
  • Restauramos cerca de 350m2 de áreas verdes con vegetación nativa, endémica y adaptable.
  • Hemos implementado una combinación de techo blanco y techo verde para reducir el efecto isla de calor.
  • Se han instalado equipos eficientes en el consumo de agua con el objetivo de reducir a la mitad el consumo de agua en el edificio.
  • Se ha desarrollado un sistema de recolección de agua lluvia reducir el consumo de agua en el edificio.
  • Las jardineras cuentan con un sistema de riego por goteo, reduciendo al mínimo el consumo de agua potable en áreas verdes.
  • CORPORATIVO 194 consume el 30% menos de energía que un edificio de oficinas.
  • Se ha implementado un sistema de HVAC libre de refrigerantes CFC, reduciendo el impacto del edificio en la capa de ozono.
  • Hemos instalado un sistema BMS para un mayor control de iluminación, consumo de energía y ventilación.
  • Se han adquirido bonos de energía de fuentes renovables equivalentes al 35% de electricidad del edificio.
  • Elevadores inteligentes con un sistema de ahorro de energía e inteligencia artificial para optimización de recursos.
  • El edificio ha sido construido con el 30% de materiales regionales.
  • El edificio cuenta con un 20% de materiales con un contenido reciclado.
  • CORPORATIVO 194 cuenta con un programa de reciclaje para una correcta separación y recolección de desechos.
  • El 100% de la madera utilizada es madera de bosques FSC protegiendo ecosistemas naturales.
  • CORPORATIVO 194 suministra un 30% adicional al promedio de edificios corporativos incrementando la productividad de los Ejecutivos.
  • El edificio es 100% libre de humo.
  • Todos los sellantes, pinturas y adhesivos instalados en el proyecto cuentan con un bajo índice de VOC.
  • Todos los pisos cumplen con la certificación CRI Green Label Plus y/o FloorScore.
  • El 75% de las áreas del edificio tienen entrada de luz natural.
  • El 90% de las áreas regularmente ocupadas cuentan con una conexión visual con el exterior.

TU TAMBIÉN PUEDES SER PARTE DE ESTE MOVIMIENTO!

ESTRATEGIAS GREEN PARA HOGARES, CENTROS DE TRABAJO Y EN EL DÍA A DÍA

HOGAR

  • Utiliza grifería de bajo consumo de agua y escoge sanitarios de Separa los aceites
  • No deseches en el agua aceites, químicos fuertes, aceites. Sepáralos y descártalos en la basura debidamente etiquetados.
  • Usa bolsas de tela para las compras.
  • Separa los desechos y recicla. Cada material se puede canalizar para un correcto reciclaje!
  • Produce compost con los desechos orgánicos. Esto ayuda a tus plantas.
  • Usa equipos que tengan el sello Energy Star.

DÍA A DÍA

  • Cuando compres algo, pide sin bolsa.
  • Cuando consumas líquidos, pide que te los sirvan sin sorbete.
  • Evita el consumo de bebidas en botellas plásticas. Usa termnos
  • Escoge fotos ahorradores LED.
  • En trayectos cortos usa la bicicleta o camina.
  • Comparte el auto, en Quito el promedio no llega a 2 personas por vehículo.
  • Cuando vayas a comprar un vehículo revisa las opciones que tengan baja emisión o híbridos.

TRABAJO

  • Si no es necesario imprimir, que se mantenga en digital.
  • Recicla todo el papel que puedas.
  • Incorpora sensores y dimerización en la iluminación para que puedas aprovechar al máximo la luz natural.
  • Apaga todos los equipos y luces que no uses.